致各咨询机构：

大连装备投资集团有限公司（以下简称“我司”）拟投资对大连开发区汽车客运站实施升级改造，为保障项目顺利推进，现开展咨询服务费用市场价格调研。本次市场价格调研的结果用于拟定后续的采购方案及相关预算，烦请各机构予以配合，公平公正的测算相关价格，现将详细情况介绍如下：

一、项目基本概况

（一）项目名称：大连开发区汽车客运站升级改造项目

（二）项目地点：大连市金普新区马桥子街道辽河西路103号。

（三）项目概况：

大连开发区汽车客运站项目占地面积19,926平方米，土地用途为交通场站用地，使用权类型为国有租赁，其中11,581平方米土地租赁有效期至2029年8月21日，8,345平方米土地租赁有效期至2029年9月16日。项目于1991年竣工并投入使用，共有永久建筑4处，总建筑面积约5,717.73平方米，均未办理产权登记手续，具体情况如下：

公司将聚焦新能源汽车领域，拟对上述建筑物加以改造利用，将客运站用地打造成金普新区新能源汽车全场景体验中心与产业服务枢纽。项目总投资约1500万元，项目具体实施时将按建设内容适当调整。

（四）服务内容：包含项目可行性研究分析及规划建筑设计两部分，其中：可行性研究分析包含前期市场调研、行业分析、专项申报支持与政策咨询、运营模式设计、投资回报及财务测算、敏感性因素分析等，最终协助甲方取得可研备案及相关专项资金补贴（包括但不限于）；规划建筑设计工作包括地形图测量、管网勘探、概念设计、方案设计及施工图设计（含地下工程），以及为通过各项审查审批所提供的配套服务，确保各阶段设计成果符合国家及地方强制性规范，满足节能、消防等专项要求，最终协助甲方取得施工许可证。

公司拟通过专业咨询服务，明确项目市场定位、技术可行性与经济合理性，完成合规性建筑方案设计与施工图纸审查，为项目立项、专项政策申报、项目审批及落地实施提供全面技术服务。

二、反馈模板

关于大连开发区汽车客运站升级改造项目

全过程咨询服务调研公告的反馈函

大连装备投资集团有限公司：

我司已获悉贵司价格调研的主要内容，经慎重评估，我司认为《大连开发区汽车客运站升级改造项目》全过程咨询服务的市场价格应为    元（其中可行性研究分析       元，规划建筑设计       元）。该价格已包括为完成本服务并提供成果资料所需的人材物全部费用，且包含管理费、利润、技术服务费、差旅费、税金以及一切可能发生的费用。

上述价格仅供贵司参考，若我司参与贵司的招采询比，上述价格不代表我司最终报价。

                          XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

                             XXXX年XX月XX日

三、反馈方式

1.请自愿参与价格调研的中介机构，按下方的报价格式填写反馈函，加盖公章后送达沙口区联合路6A国资创新大厦3923室郭主任收，电话88893923/13500795661。如有特殊情况无法及时送达的，可先将扫描件发送至dlzbzbcg@163.com，稍后再将纸质版送达。调研截止时间2026年1月30日17点。

若对项目需求及技术相关详情做进一步了解，可致电姚经理 13252955733，韩经理13998409766。

2.该报价仅作为市场价格调研使用，我司不要求在正式招采时参与价格调研的企业必须使用调研反馈报价，且所有参与调研报价的单位与回函，我司均将予以严格保密。

                        大连装备投资集团有限公司

                               2026年1月27日