一、项目基本情况

项目名称：英歌石科学城房屋资产租金委托评估服务采购项目

项目编号：2026年第9108号

招标人式：公开招标   

项目预算金额： 30万元（投标报价超过项目预算金额，投标无效）

最高限价（如有）：30万元（投标报价超过最高限价，投标无效）

采购需求：英歌石科学城房屋资产租金委托评估服务采购（详见第三章采购需求）

合同履约期限：自合同签订之日起，至中标人出具符合规范的租金评估报告、国有房屋出租策论及方案并经招标人审核通过之日止（具体要求详见第三章）。

本项目接受联合体投标：☐是   þ否

二、投标人的资格要求

（一）基本资格要求

1.在中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织。（提供营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、个体工商户营业执照等）

2.信用：未被“信用中国”、“信用辽宁”、“信用大连”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。（提供信用承诺书，审查结果以招标人或招标代理机构查询为准）

3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人或者其他组织，不得参加本项目投标；投标人的单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目。（提供投标人声明函）。

（二）本项目的特定资格要求：

投标人须具备财政部门颁发的资产评估资质备案公告。

注：1.本项目不允许联合体投标。

2.截至投标文件递交截止时间，经招标人或招标代理机构在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）、“信用辽宁”网站（http://xyln.ln.gov.cn/）、“信用大连”网站（https://credit.dl.gov.cn/）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人不得参加本项目投标。

三、获取招标文件

获取时间：2026年4月13日至2026年4月20日 ，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59(北京时间）。

获取地点：大连国企阳光采购服务平台（https://www.dlygcg.com/）

获取方式：线上获取，投标人通过投标人自己的账号登录大连国企阳光采购服务平台，选择“采购组织形式”，找到要报名的标段（包），点击“进入项目”按钮，进入项目工作台页面。进入项目后点击“招标文件领取”输入联系人、联系电话，点击“保存”，点击“下载招标文件”即可获取采购文件。获取招标文件成功即视为项目报名成功。

重要提示：投标人应通过投标人自己的账号及时获取采购文件，逾期获取采购文件，将无法参与项目后续采购活动。

四、平台使用费

平台费金额：300元

开户行：上海浦东发展银行股份有限公司大连分行五一广场支行

账户名称：大连阳光采购服务有限公司

平台费缴纳账号：[每个标段由系统自动生成指定帐号，详见系统]

（一）费用缴纳要求

1.时间要求：请在上传投标（响应）文件前完成缴纳（建议在开标日前2天完成）。

2.未缴费将无法上传投标（响应）文件，导致无法参与项目投标（响应）。

3.缴纳方式：按标段（分包）通过公对公账户转账缴纳。

（二）发票填写规范

1.请按系统提示认真核对并准确填写平台使用费发票的所有信息。

2.发票将于项目评审结束后15个工作日内（特殊情况除外）开具并回传至投标人报名时填写的邮箱。

（三）费用规则

同一投标人参加同一项目同一标段的多次投标（响应），仅需支付一次平台使用费。

（四）其他提示

平台使用费一经支付，平台即开始履行服务，不予退还。

五、递交投标文件截止时间、开标时间和地点

递交投标文件截止时间/开标时间：2026年4月22日13点00分（北京时间）

递交投标文件方式：投标人登录大连国企阳光采购服务平台递交投标文件。

开标地点：大连国企阳光采购服务平台网上开标大厅（登录大连国企阳光采购服务平台-网页右侧悬浮窗-点击开标大厅-进入大连阳光采购不见面开标大厅）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

（一）本项目全流程线上开标评标，标书制作及电子招投标具体流程详见大连国企阳光采购服务平台-资料下载-投标人-“新点标证通移动CA使用手册、投标人操作手册”等，请投标人认真学习大连国企阳光采购服务平台的相关操作指南，操作指南下载地址：https://www.dlygcg.com/zlxz/008003/policy_regulation.html。

（二）投标人注册：投标人登录大连国企阳光采购服务平台—“投标人登录”—“立即注册”—“大连国企阳光采购服务平台新用户注册”模块注册。各投标人应认真学习新手入驻与配置操作指南进行自助注册绑定。

（三）新点标证通移动CA办理流程（办理操作指南下载地址）：https://www.dlygcg.com/zlxz/008003/20250603/95edbc7f-5860-4fc8-8c1f-8876f294227e.html。

（四）招标文件获取方式：投标人登录大连国企阳光采购服务平台免费获取电子采购文件。未在规定期限内按获取招标文件，投标人将无法提交电子投标文件。

（五）编制投标文件：投标人应使用新点投标文件制作软件（大连国企阳光采购版）编制电子投标文件并进行线上投标，投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

（六）递交投标文件：投标人在线递交投标文件，投标人应在规定的递交投标文件截止时间前登录大连国企阳光采购服务平台，完成在线上传符合规定格式要求的投标文件。投标文件需要投标人凭新点标证通移动CA进行在线解密。

（七）开标方式：线上不见面方式开标。投标人提前按照要求调整好浏览器等相关设置，避免无法在指定时间进入本项目开标大厅参加项目开标、投标文件解密、报价确认操作，若因投标人自身原因无法在规定时间内进行解密或解密不成功，投标无效，投标人自行承担相关后果。

（八）投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电平台技术支持热线咨询，联系方式:0512-58188113（工作日9:00-11:30、13:30-16:30）

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

（一）招标人信息

名 称：大连英歌石科技产业发展有限公司

地 址：辽宁省大连市高新园区英歌石苏岭园3号

联系人：邹工

联系方式：18698695616

（二）监督人信息

名称：大连英歌石科技产业发展有限公司

联系方式：

（三）招标代理机构信息

名 称：大连阳光采购服务有限公司

地 址：大连市甘井子区东北北路101号大连市行政服务中心5楼0555室

项目经理：王工

联系方式：0411-65851257

邮    箱：2923021295@qq.com